Déblocage pee rénovation énergétique : comment en bénéficier et quels travaux éligibles

Un petit coup de pouce pour de grands changements : le déblocage de l’épargne salariale pour la rénovation énergétique

Le soleil danse sur les tuiles de Provence, les persiennes s’ouvrent doucement sur une brise encore fraîche… Et si c’était le moment idéal pour donner un second souffle à votre logement ? Que l’on parle d’une bastide au cœur des Alpilles ou d’un petit appartement face à la Méditerranée, rénover son bien n’est pas qu’une question d’esthétique — c’est aussi un acte durable, ancré dans une vision responsable de l’habitat.

Et bonne nouvelle : depuis l’été 2023, un nouveau dispositif vous permet de libérer une partie de votre épargne salariale pour financer ces travaux. Appelé à juste titre « déblocage anticipé pour rénovation énergétique », il vient étoffer un bouquet d’aides déjà existant. Vous sentez venir l’opportunité ? Installez-vous confortablement, un thé à la main, et laissez-moi vous guider dans les ruelles sinueuses mais passionnantes de cette mesure inédite.

Quel est ce nouveau coup de pouce pour vos projets de rénovation ?

Juillet 2023 : entre deux cigales et un parfum de lavande, un décret passe peut-être inaperçu pour certains… mais pas pour ceux qui rêvent de transformer leur chez-soi en cocon plus vert. Le gouvernement autorise alors, de manière exceptionnelle, le déblocage anticipé de 10 000 € maximum de l’épargne salariale pour financer des travaux de rénovation énergétique dans la résidence principale.

Cette mesure concerne les sommes versées avant le 1er janvier 2023 sur certains supports d’épargne salariale, comme l’intéressement ou la participation. En temps normal, ces montants sont bloqués pendant cinq ans… sauf cas exceptionnels. Et justement, la rénovation énergétique en devient un.

L’objectif est simple : rendre plus accessibles des travaux qui, bien que nécessaires — pour votre confort comme pour la planète — représentent souvent un investissement conséquent.

Qui peut en bénéficier ?

Si vous travaillez ou avez travaillé dans une entreprise qui propose un dispositif d’épargne salariale (PEE, PERCO…), vous êtes potentiellement concerné. Encore faut-il répondre à certains critères :

• Les sommes concernées doivent avoir été placées avant le 1er janvier 2023.
• Le logement doit être votre résidence principale, et situé en France.
• Les travaux doivent être éligibles à ce dispositif (nous y venons dans un instant).

Cela signifie que le simple changement de portes de placard ou la pose d’un carrelage tendance ne rentrent pas dans les critères. Mais rassurez-vous, de nombreux chantiers, bien plus essentiels à votre confort thermique et à la performance énergétique de votre bien, sont bel et bien concernés.

Quels travaux sont éligibles au déblocage de l’épargne salariale ?

Posons les pinceaux et voyons quelles rénovations sont admises… Car oui, la rénovation énergétique a ses chouchous ! Voici les grands types de travaux éligibles selon le cadre légal :

• Isolation thermique des toitures, murs, combles ou planchers bas
• Remplacement des fenêtres ou portes extérieures par du double ou triple vitrage performant
• Installation d’équipements de chauffage ou de production d’eau chaude fonctionnant grâce à des énergies renouvelables (pompes à chaleur, chaudières biomasse, chauffe-eau solaire…)
• Raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables

En résumé, tous les travaux permettant de réduire la consommation énergétique du logement sont potentiellement admissibles. Bon à savoir : ils doivent obligatoirement être réalisés par une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), un gage de sérieux et d’excellence — un peu comme choisir une huile d’olive AOP pour sublimer ses légumes rôtis.

Un exemple concret, quelque part entre les vignes et la mer

Cloé et Julien habitent à Pézenas, une charmante ville héraultaise aux ruelles pavées. Leur maison, achetée il y a cinq ans, est pleine de charme… mais peu isolée. L’été, ils redoutent les vagues de chaleur ; l’hiver, ce sont les courants d’air dans l’escalier en colimaçon qui leur rappellent les joies des vieux murs.

Grâce au nouveau dispositif, Julien — salarié dans une PME du secteur de la tech — décide de débloquer 8 000 € de son épargne salariale. Avec cette somme, ils lancent un chantier d’isolation des combles, de remplacement des anciennes fenêtres en bois par du double vitrage, et d’amélioration de leur chaudière gaz. Le tout réalisé par un artisan local, certifié RGE.

Résultat ? Une baisse nette de leur consommation, plus de confort… et une vraie valorisation de leur bien, s’ils souhaitent un jour le revendre. Un investissement gagnant sur tous les plans.

Comment procéder pour faire la demande ?

Le chemin est balisé, mais mieux vaut être bien accompagné. Voici les étapes clés pour profiter du déblocage anticipé :

• Contactez l’organisme gestionnaire de votre épargne salariale (souvent mentionné sur vos bulletins de participation ou via l’espace en ligne).
• Fournissez un justificatif prouvant la nature des travaux : devis signé précisant leur éligibilité, factures, attestation RGE de l’entreprise…
• Spécifiez le montant souhaité (dans la limite de 10 000 €) et attendez l’accord.

Une précision importante : vous avez jusqu’au 31 décembre 2024 pour effectuer cette demande. Le calendrier n’est pas extensible, alors mieux vaut ne pas trop tarder — comme lorsqu’on hésite trop longtemps devant une délicieuse focaccia sur le marché du dimanche.

Peut-on cumuler ce déblocage avec d’autres aides ?

Absolument. Le dispositif se veut souple et complémentaire. En d’autres termes, vous pouvez mobiliser votre épargne salariale tout en bénéficiant :

• de MaPrimeRénov’, versée par l’Anah (Agence nationale de l’habitat)
• des certificats d’économie d’énergie (CEE)
• d’un éco-prêt à taux zéro
• ou encore, selon les cas, d’aides régionales ou locales généreusement accordées par certains territoires investis dans la transition énergétique

L’astuce : bien anticiper le montage financier de vos travaux, en faisant appel à un conseiller FAIRE ou à une entreprise labellisée RGE habituée à piloter ces dossiers.

Pourquoi ce dispositif arrive à point nommé ?

Que l’on habite au pied des Alpes ou dans les ruelles ombragées de Collioure, un constat s’impose : notre parc immobilier doit devenir plus vertueux. L’urgence climatique, la hausse durable des coûts de l’énergie, mais aussi l’évolution des attentes en matière de confort et de valorisation patrimoniale rendent cette transformation indispensable.

Dans ce contexte, permettre aux Français de puiser dans leur propre épargne pour financer ces transformations n’est pas seulement malin — c’est juste. Et profondément aligné avec cette idée du logement comme refuge, comme cocon qu’on façonne à son image.

Chez Sun Immobilier, nous l’avons vu chez nos clients : un bien rénové, même partiellement, gagne immédiatement en attractivité. Sur le marché, mais aussi — et surtout — dans les cœurs.

Un pas vers l’avenir, dans la douceur du présent

Imaginez un instant. Vos volets s’ouvrent sur une clarté limpide. L’air est frais sans être piquant. Et pourtant, nul courant d’air ne vient vous rappeler les hivers d’antan. Les bruits de la rue sont feutrés, la température intérieure parfaitement équilibrée. Et surtout, vous le savez : votre logement respire mieux. Et vous aussi.

La rénovation énergétique n’est plus une contrainte — c’est un choix, éclairé, serein. Grâce à ce petit coup de pouce sur votre épargne, il devient accessible. Et donne à votre projet, à votre maison, à votre vie, les contours d’un avenir plus doux, plus vert, plus lumineux — un peu comme un coucher de soleil sur les collines du Lubéron.

Alors, qu’attendez-vous pour passer à l’action ?